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Zona Zona 15, Guatemala·Ver en mapa

VENTA/RENTA DE APARTAMENTO EN VH I - Zona 15

Col Vista Hermosa Uno, Cdad. de Guatemala, Guatemala
Disponible
🏠
34 m²
Área
🛏️
1
Habitaciones
🛁
1
Baños
🚗
1
Parqueos
Análisis de Todd
Precio por m²
US$ 4,011/m²
Referencia de mercado
≈ US$ 2,704/m²

Referencia de 22 propiedades similares en Todogar y anuncios analizados de la zona. No es un avalúo.

Información por confirmar
Mantenimiento: por confirmar

Preguntá estos datos al confirmar disponibilidad con el corredor.

Preguntas recomendadas antes de visitar
  • Piso, orientación y estado del elevador
  • Política de mascotas y de Airbnb del edificio
  • Ruido de vecinos y presión de agua en horas pico
  • Cuota de mantenimiento mensual y qué cubre
  • IUSI al día y monto anual
  • Que esté libre de gravámenes e hipotecas
  • Gastos de escrituración e impuesto de traspaso estimados
  • Cuotas extraordinarias, adeudos o fondo de reserva pendientes

Descripción

Ordenada por Todd

Apartamento nuevo en Vista Hermosa 1, disponible para renta o venta, con 34 m² y un parqueo.

Ubicación
  • Vista Hermosa 1
Características del Apartamento
  • Área de 34 m²
  • 1 parqueo
  • Totalmente amoblado con mobiliario y equipamiento nuevos
  • Línea blanca incluida
  • Calentador de agua
  • Diseño funcional y moderno
Amenidades del Edificio
  • Gimnasio
  • Churrasqueras
  • Mesa de billar
  • Lobby
  • Sala de coworking
  • Hermosa vista a la ciudad
Entrega y Estado
  • Remodelado recientemente
  • Listo para estrenar
Términos
  • Precio de renta: Q8,700
  • Precio de venta: Q1,050,000.00
Información por confirmar
Cuota de mantenimientoNúmero de habitaciones y bañosImpuestos aplicables en caso de venta
Ver descripción original

APARTAMENTO NUEVO EN RENTA O VENTA VISTA HERMOSA 1 ANFRA INMOBILIARIA PRECIO DE RENTA: Q8,700 PRECIO DE VENTA : Q1,050,000.00 CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: - Área: 34 m2. - 1 parqueo. - Totalmente amoblado con mobiliario y equipamiento nuevos. - Línea blanca incluida. - Calentador de agua. - Remodelado recientemente. - Diseño funcional y moderno. - Listo para estrenar. AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Gimnasio. - Churrasqueras. - Mesa de billar. - Lobby. - Sala de coworking. - Hermosa vista a la ciudad.

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Rentabilidad estimada

76.6%neta anual76.6% bruta
Renta mensualUSD 8,699/mes
Ingreso anualUSD 104,388
− IUSI + mantenimiento (año)- USD 0
= Neto anualUSD 104,388

Estimación de referencia sobre el precio publicado; no incluye vacancia, comisiones ni otros gastos, ni considera plusvalía. No es asesoría de inversión.

Distribución / Especificaciones

✗ Sala familiar
✗ Cuarto de servicio
✗ Estudio
✗ Vestíbulo
✗ Bodega interna
✗ Baño de visitas
✓ Walkin closet
✗ Balcón
✗ Terraza propia

Extras

✓ Amoblado

Servicios de agua y drenaje

✓ Pozo privado

Amenidades

✓ Gimnasio
✓ Seguridad 24/7
✓ Áreas sociales
✓ Pet-friendly
✓ Co-working
✓ BBQ

Información adicional

Año de construcción
2025
Estado
Nuevo / sin estrenar
Mantenimiento
$0/mes
🐾 Mascotas: permitidas