Zona San José Pinula, Ciudad de Guatemala·Ver en mapa

Ventas de Bodegas en DISTRIBODEGAS San Jose Pinula

Disponible

📦

350 m²

Bodega

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Altura libre

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Andenes

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Oficinas

Análisis de Todd

Información por confirmar

Parqueos: por confirmar

Preguntá estos datos al confirmar disponibilidad con el corredor.

Preguntas recomendadas antes de visitar

Altura libre y capacidad de carga del piso
Acceso para camión/contenedor y andén de carga
Energía trifásica y capacidad instalada
Uso industrial permitido y licencias vigentes
IUSI al día y monto anual
Que esté libre de gravámenes e hipotecas
Gastos de escrituración e impuesto de traspaso estimados
Por qué se vende y hace cuánto la tienen

Descripción

Ordenada por Todd

Proyecto industrial de nueva generación en San José Pinula, DISTRIBODEGAS, ofrece bodegas y ofibodegas con infraestructura moderna y amenidades, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y crecimiento con conexión ágil a la Ciudad de Guatemala.

Concepto del Proyecto

Proyecto industrial de nueva generación.
Diseñado para funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento.
Entorno industrial ordenado y seguro.

Ubicación

San José Pinula.
Conexión ágil con la Ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país.

Tipos de Unidades y Metrajes

**Ofibodegas:**
47 unidades disponibles.
Desde 350 m² hasta más de 500 m².
**Bodegas y Oficina:**
Área de almacenaje: 201 m² - 237 m².
Área de oficina: 150 m².

Uso Sugerido

Almacenaje.
Logística.
Distribución.
Manufactura ligera.
Oficinas administrativas.

Especificaciones de las Unidades (Bodegas y Oficina)

**Parqueos:**
1 parqueo operativo (3.30 x 5m).
4 parqueos simples (2.5 x 5m).
**Estructura y Acabados:**
Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada.
Muros de fachada: repello + cernido (exterior de oficina) + lámina troquelada.
Techo: Lámina standing seam color blanco y lámina transparente tipo domo.
Altura: 7.45m a hombro, 8.02m a cumbrera.
**Instalaciones:**
1 baño operativo completo.
1 baño para oficina.
Puerta principal abatible con marco.

Amenidades del Proyecto

Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas (hasta 130 personas).
2 salas de reuniones de uso común.
Canchas recreativas.
Garita de ingreso y control de accesos.
Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes.
Baños comunes y duchas para personal operativo.
Áreas de maniobra amplias para transporte pesado.

Información por confirmar

Cuota de mantenimiento.Fecha de entrega.Número de parqueos para ofibodegas.Detalle de los impuestos aplicables.

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Ventas de Bodegas en DISTRIBODEGAS San Jose Pinula Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. DISTRIBODEGAS 47 Unidades de Ofibodegas Ofibodegas desde 350.00m2 hasta más de 500.00m2 Bodegas y oficina 201m2 - 237m2 de almacenaje 150.00m2 de área de oficina 1 Parqueo operativo 3.30 x 5m 4 Parqueos simples 2.5 x 5m Posibilidades de unificar bodegas por medio de área operativa Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada 1 Baño operativo completo 1 Baño para oficina Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lamina troquelada Lámina standing seam color blanco Lámina transparente tipo domo 7.45m a hombto 8.02m a cumbrera 1 Puerta principal abatible con marco Gradas + mezzanine Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena Contador independiente Tablero monofásico con opción a conexión trifásica Entubado para salidas de instalaciones especiales Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m2 en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m2 en bodegas de manufactura. -Amenidades del proyecto: Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas 2 Salas de reuniones de uso común Canchas recreativas Garita de ingreso y control de accesos Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes Baños comunes y duchas para personal operativo Áreas de maniobra amplias para transporte pesado -Precios Distribodegas precios desde: USD$502,780 + impuest

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