Zona San José Pinula, Ciudad de Guatemala·Ver en mapa

Ventas de Bodegas en DISTRICENTRO San Jose Pinula

Disponible

📦

153 m²

Bodega

📏

—

Altura libre

🚚

—

Andenes

💼

—

Oficinas

Análisis de Todd

Información por confirmar

Parqueos: por confirmar

Preguntá estos datos al confirmar disponibilidad con el corredor.

Preguntas recomendadas antes de visitar

Altura libre y capacidad de carga del piso
Acceso para camión/contenedor y andén de carga
Energía trifásica y capacidad instalada
Uso industrial permitido y licencias vigentes
IUSI al día y monto anual
Que esté libre de gravámenes e hipotecas
Gastos de escrituración e impuesto de traspaso estimados
Por qué se vende y hace cuánto la tienen

Descripción

Ordenada por Todd

Bodegas y ofibodegas en DISTRICENTRO San José Pinula, un proyecto industrial de nueva generación diseñado para eficiencia operativa y crecimiento, con conexión estratégica a la Ciudad de Guatemala y el oriente del país.

Ubicación

DISTRICENTRO San José Pinula.
Conexión ágil con Ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente.

Características del Proyecto

Proyecto industrial de nueva generación.
Entorno ordenado y seguro.
Infraestructura moderna.
Diseñado para funcionalidad y eficiencia operativa.

Unidades Disponibles

80 unidades de bodegas y ofibodegas.
Diferentes metrajes disponibles.
Posibilidad de unificar bodegas.
Uso para almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas.

Distribución de Bodega Típica (153 m²)

Área total: 153 m².
Área de almacenaje: 123 m².
Área de oficina independiente: 30 m².
1 baño operativo.
1 parqueo operativo (3.30 x 5 m).
2 parqueos administrativos (2.5 x 5 m).

Especificaciones Técnicas

Capacidad para contenedores de 40 pies completos.
Capacidad para contenedores de 53 pies sin cabezal.
Altura de losa a losa: 5.15 m.
Altura libre: 5 m.
Altura libre al centro de la bodega: 4.45 m.
Muros de Durock hacia calle interna.
Muros de fibrocemento de división entre bodegas.
Muros de panel de lámina en fachada exterior.
Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena.
Contador eléctrico monofásico independiente por bodega.
Entubado para salidas de instalaciones especiales.
Pisos industriales con capacidad de 1,250 kg/m².

Amenidades del Proyecto

Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas (hasta 130 personas).
2 salas de reuniones de uso común.
Canchas recreativas.
Garita de ingreso y control de accesos.
Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes.
Baños comunes y duchas para personal operativo.
Áreas de maniobra amplias para transporte pesado.

Información por confirmar

Detalle de impuestos aplicables.Cuota de mantenimiento.Modelos específicos y sus fechas de entrega.Metrajes exactos de otras unidades disponibles.

Ver descripción original

Ventas de Bodegas en DISTRICENTRO San Jose Pinula Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. DISTRICETRO 80 Unidades de bodegas Bodega típica y oficina 153.00m2, con área de oficina independiente 123.00m2 de almacenaje 1 Baño operativo 30.00m2 de área de oficina 1 parqueo operativo 3.30 x 5m 2 parqueos administrativos 2.5 x 5m Posibilidad de unificar bodegas 40 pies contender completo 53 pies sin cabezal Altura de losa y losa de 5.15m Altura libre de 5m Altura libre de 4.45m al centro de la bodega Muros de durock hacia calle interna Muros de fibrocemento de división entre bodegas Muros de Panel de lámina en fachada exterior Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena Contador independiente por bodega básico Tablero monofásico Entubado para salidas de instalaciones especiales Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m2 -Amenidades del proyecto: Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas 2 Salas de reuniones de uso común Canchas recreativas Garita de ingreso y control de accesos Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes Baños comunes y duchas para personal operativo Áreas de maniobra amplias para transporte pesado -Precios bodegas típicas Districentro desde: USD$228,280 + impuestos -Fechas estimadas de entrega entre 2028 según modelo.

Preguntale a Todd

Resuelve tus dudas sobre esta propiedad al instante

Preguntame lo que quieras sobre esta propiedad: precio, qué incluye, ubicación, mascotas, requisitos de renta y más.

Respuestas de Todd a partir de la información publicada. Verifica los datos clave con el corredor antes de tomar decisiones.