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Apartamento en venta en Parque 10, Zona 10

13 Avenida de Zona 10, a una cuadra de Boulevard Los Próceres, a la altura de NOVEX.
Disponible
🏠
39 m²
Área
🛏️
1
Habitaciones
🛁
1
Baños
🚗
1
Parqueos
Análisis de Todd
Precio por m²
US$ 2,964/m²
Referencia de mercado
≈ US$ 2,836/m²

Referencia de 27 propiedades similares en Todogar y anuncios analizados de la zona. No es un avalúo.

Preguntas recomendadas antes de visitar
  • Piso, orientación y estado del elevador
  • Política de mascotas y de Airbnb del edificio
  • Ruido de vecinos y presión de agua en horas pico
  • Cuota de mantenimiento mensual y qué cubre
  • IUSI al día y monto anual
  • Que esté libre de gravámenes e hipotecas
  • Gastos de escrituración e impuesto de traspaso estimados
  • Cuotas extraordinarias, adeudos o fondo de reserva pendientes

Descripción

Ordenada por Todd

Apartamento en venta en Edificio Parque 10, Zona 10, con 1 habitación, 1 baño y 1 parqueo.

Ubicación
  • Edificio Parque 10, Zona 10.
  • Sobre la 13 Avenida, a una cuadra de Boulevard Los Próceres, a la altura de NOVEX.
Distribución
  • 39 m².
  • 1 habitación.
  • 1 baño.
  • 1 parqueo.
  • Balcón.
Equipamiento
  • Línea blanca.
  • Torre de lavado.
Entrega
  • Inmediata.
Términos de Venta
  • Precio de venta: Q890,000 + timbres y gastos.
  • Mantenimiento mensual: Q750.
  • IUSI trimestral: Q930.
Ver descripción original

Apartamento en venta en Parque 10, Zona 10 Apartamento en venta en Edificio Parque 10, ubicado sobre la 13 Avenida de Zona 10, a una cuadra de Boulevard Los Próceres, a la altura de NOVEX. . Características principales 39 m² 1 habitación 1 baño 1 parqueo Línea blanca Torre de lavado Balcón Entrega inmediata Mantenimiento: Q750 IUSI trimestral: Q930 Precio de venta Q890,000 + timbres y gastos

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Respuestas de Todd a partir de la información publicada. Verifica los datos clave con el corredor antes de tomar decisiones.

Rentabilidad estimada

-3.2%neta anual7.8% bruta
Renta mensualUSD 750/mes
Ingreso anualUSD 9,000
− IUSI + mantenimiento (año)- USD 12,720
= Neto anual-USD 3,720

Estimación de referencia sobre el precio publicado; no incluye vacancia, comisiones ni otros gastos, ni considera plusvalía. No es asesoría de inversión.

Distribución / Especificaciones

✗ Sala familiar
✗ Cuarto de servicio
✗ Estudio
✗ Vestíbulo
✗ Bodega interna
✗ Baño de visitas
✗ Walkin closet
✗ Balcón
✗ Terraza propia

Extras

✓ Lavadora
✓ Secadora
✗ Amoblado

Servicios de agua y drenaje

✓ Pozo privado

Información adicional

Estado
Buen estado
Mantenimiento
$750/mes
🐾 Mascotas: permitidas

IUSI / Impuestos

IUSI anual estimado
$3720