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Venta de complejo de apartamentos en Castañas Zona 11 | Ideal inversionistas

48 Calle 0-02 Zona 11 Colonia Castañas
Disponible
🏠
63 m²
Área
🛏️
10
Habitaciones
🛁
20
Baños
🚗
8
Parqueos
Análisis de Todd
Información por confirmar
Mantenimiento: por confirmar

Preguntá estos datos al confirmar disponibilidad con el corredor.

Preguntas recomendadas antes de visitar
  • Piso, orientación y estado del elevador
  • Política de mascotas y de Airbnb del edificio
  • Ruido de vecinos y presión de agua en horas pico
  • Cuota de mantenimiento mensual y qué cubre
  • IUSI al día y monto anual
  • Que esté libre de gravámenes e hipotecas
  • Gastos de escrituración e impuesto de traspaso estimados
  • Cuotas extraordinarias, adeudos o fondo de reserva pendientes

Descripción

Ordenada por Todd

Propiedad ideal para inversionistas, que incluye 13 unidades (apartamentos, casa y oficina) en un solo terreno, generando ingresos mensuales superiores a Q20,000. El precio de venta es de Q4,000,000.

Características Generales
  • Total de 13 propiedades en un solo terreno
  • Construcción total: 800.00 m²
  • Terreno: 1,104.97 v²
  • Muro perimetral de block con razor
Distribución de Unidades
  • 11 apartamentos de 2 niveles con baño completo en el segundo nivel
  • Apartamentos de concepto abierto, cada nivel de 33.00 m²
  • 1 apartamento/casa de un nivel con baño completo y 3 divisiones, de 63.00 m²
  • 1 apartamento/oficina de un nivel con baño completo, de 16.00 m²
Amenidades y Equipamiento
  • Área de lavandería con varias pilas
  • 8 parqueos
  • 2 cisternas grandes con bomba de agua
  • 2 cámaras de vigilancia
  • Construcción de ladrillo tayuyo en los apartamentos
  • Terraza fundida en los apartamentos
Ubicación
  • 48 Calle 0-02 Zona 11 Colonia Castañas, Villa Nueva
Términos Financieros
  • Precio de venta: Q4,000,000
  • Ingresos mensuales actuales: Más de Q20,000
  • Varios apartamentos actualmente están rentados y generando ingresos
Información por confirmar
Número exacto de apartamentos rentados y términos de los contratos de arrendamiento.Detalles sobre la asignación de los 8 parqueos.Monto del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI).
Ver descripción original

* Idealmente inversionistas, ya que actualmente estan rentados varios apartamentos y generando ingresos mensuales. * 11 Apartamentos * 1 Casa pequeña * 1 Oficina pequeña * Total: 13 Propiedades en un solo terreno INGRESOS: Más de Q20,000 al mes * Construcción total: 800.00 mts² * Terreno: 1,104.97 Vrs² •11 Apartamentos de 2 niveles con baño completo cada uno en segundo nivel Aptos de concepto abierto los ambientes, cada nivel con 33.00 mts² •1 Apartamento/Casa de un nivel con baño completo y 3 divisiones de 63.00 mts² •1 Apartamento/Oficina de un nivel con baño completo de 16.00 mts² Área de lavandería con varias pilas 8 Parqueos 2 Cisternas grandes con bomba de agua 2 Camaras de vigilancia Construcción de ladrillo Tayuyo en los apto Terraza fundida en los aptos Muro perimetral de block con razor Dirección: 48 Calle 0-02 Zona 11 Colonia Castañas, Villa Nueva Precio de venta: Q.4,000,000

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Distribución / Especificaciones

Sala familiar
Cuarto de servicio
Estudio
Vestíbulo
Bodega interna
Baño de visitas
Walkin closet
Balcón
Terraza propia

Extras

Amoblado
Cisterna

Amenidades

Cisterna
Terraza